Як працюємо
Від задачі — до зрозумілого плану робіт
Розкажіть про задум, покажіть готовий проєкт або назвіть роботи, які потрібно виконати. Ми уточнимо задачу, погодимо свій обсяг і скажемо, які дані потрібні для кошторису.
Перше звернення
З чого можна почати
Для першої розмови достатньо того, що ви знаєте про об’єкт зараз.
Є ідея об’єкта
Опишіть, що плануєте побудувати. Підкажемо, які дані варто підготувати для наступного кроку.
Є креслення або проєкт
Переглянемо креслення, визначимо можливий обсяг наших робіт і скажемо, чи вистачає даних для кошторису.
Потрібен окремий етап робіт
Наприклад, фундамент, металевий каркас або покрівля. Обговоримо саме цей етап і його межі.
Що буде після звернення
Від задачі до будівництва
Після кожного кроку зрозуміло, що вже вирішено і що потрібно для наступного.
01Уточнюємо задачу
ВиРозповідаєте, що потрібно, де об’єкт і що вже підготовлено.
Результат: Коротко зафіксована задача й список даних, які потрібно додати.
МиРозбираємо, що потрібно побудувати або виконати, де розташований об’єкт, що вже підготовлено і які є обмеження.
02Перевіряємо проєкт і дані про об’єкт
ВиНадаєте креслення або параметри об’єкта.
Результат: Зрозуміло, на чому можна будувати пропозицію і що ще треба уточнити.
МиПереглядаємо креслення або параметри об’єкта, за потреби — умови майданчика, й узгоджуємо рішення для робіт, які беремо на себе.
03Узгоджуємо обсяг і кошторис
ВиПогоджуєте пропозицію й підписуєте договір.
Результат: Пропозиція з переліком наших робіт, умовами старту й кошторисом. Після погодження — договір.
МиВизначаємо, які роботи бере на себе RUBIKON, і рахуємо їх, коли проєктних даних достатньо.
04Виконуємо та передаємо роботи
ВиПриймаєте роботи й підписуєте акти.
Результат: Прийняті роботи, акти й виконавча документація — у складі, погодженому договором.
МиГотуємо матеріали й виконавців, виконуємо погоджені роботи у взаємодії з іншими учасниками й передаємо результат.
Хто готує проєкт. Проєкт надає замовник або його окремий проєктувальник. Якщо спеціаліста ще немає, можемо порадити, до кого звернутися. За готовою документацією узгоджуємо будівельні рішення для робіт, які беремо на себе.
Наш обсяг
Який обсяг робіт можемо взяти на себе
До старту визначаємо наші роботи, хто координує інших виконавців і за який результат відповідаємо.
- Обсяг RUBIKON
- Роботи інших учасників
- Хто координує об’єкт
Хто за що відповідає
Відповідальність без дрібного шрифту
Оберіть формат — таблиця покаже, що робимо ми, що лишається на вас і що виконують профільні спеціалісти.
Потрібно звести об’єкт комплексно — ми координуємо погоджений обсяг робіт.
У межах погодженого комплексу узгоджуємо послідовність і взаємодію робіт.
Потрібен окремий етап: фундамент, каркас чи покрівля. Об’єкт загалом координуєте ви або ваш генпідрядник.
До початку робіт погоджуємо, що саме ми виконуємо і в якому стані приймаємо та передаємо ділянку робіт.
Ви генпідрядник, і вам потрібен виконавець на пакет робіт.
Роботи узгоджуємо з графіком і документацією генпідрядника.
Договір
За що відповідає кожен учасник, фіксуємо в договорі до початку робіт. Роботи, які замовник замовляє окремо, залишаються поза нашою відповідальністю.
Кошторис і строки
Від чого залежать кошторис і строки
Нижче — що враховуємо в розрахунку, як із цього виходять кошторис і графік і що буде, якщо щось зміниться.
Що враховуємо в розрахунку
- Габарити
- Конструктив і навантаження
- Фундамент
- Утеплення
- Технологія й обладнання
- Умови майданчикалогістика, роботи на діючому об’єкті, доступність майданчика, монтажні обмеження
- Залежності від інших робіт і строки
Як із цього виходять кошторис і графік
Якщо щось змінюється
Якщо змінюється завдання або умови на майданчику, спочатку обговорюємо вплив на роботи, вартість і графік. Узгоджені зміни фіксуємо до виконання.
На першій розмові скажемо, які документи вже можна використати і що потрібно підготувати додатково.
Питання
Що ще часто запитують
Не знайшли свого питання? Зателефонуйте або залиште запит — розберемо вашу задачу.
Хто закуповує матеріали?
Матеріали закуповує RUBIKON або надає замовник — залежно від договору.
Чи залучаєте інших виконавців?
Так. Спеціалізовані роботи виконують профільні виконавці. Хто їх залучає й координує і за який результат відповідає RUBIKON, фіксуємо в договорі до початку робіт.
Чи оглядаєте майданчик перед розрахунком?
Так, якщо умови майданчика впливають на розрахунок. Спершу даємо перелік потрібних даних під ваш тип об’єкта, далі погоджуємо огляд і фіксуємо умови.
Як відбувається приймання і які документи я отримаю?
Перевіряємо свої роботи, усуваємо зауваження й передаємо їх на приймання — замовнику, а в субпідряді генпідряднику. Зазвичай це акти виконаних робіт, виконавча документація та документи на матеріали від постачальників; точний склад визначає договір.
Почнемо з розмови
Є задача — почнемо з неї
Коротко опишіть задачу. Ми уточнимо, що вже готово, і підкажемо найближчий крок — розмову, перегляд проєкту чи огляд майданчика.